성남 수정 어반포레 태평역 아파트 분양가 모델하우스 안내

 

 

성남시는 한때 수도권 내 대표적인 도시로 자리매김했지만, 노후화된 주거환경과 정체된 공급으로 인해 그 성장세가 다소 주춤한 상태였습니다. 그러나 최근 성남 구도심을 중심으로 재개발, 재건축이 본격화되면서 새로운 주거 트렌드가 뚜렷하게 형성되고 있습니다.

 

특히 태평동 일대는 새로운 신흥 주거벨트로 재조명되고 있으며, 그 중심에 성남 수정 어반포레가 있습니다. ‘구도심의 진심을 담아 다시 짓는다’는 슬로건에 걸맞게 단순한 주거 공간을 넘어 도시의 흐름을 바꾸는 변곡점으로 주목받고 있습니다.

 

 

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성남 수정 어반포레는 성남시 수정구 태평동 6718번지 일원에 들어서는 공동주택으로, 지하 3층~지상 15층, 6개 동 총 396세대로 조성됩니다. 전용면적은 62㎡, 84㎡ 두 타입을 중심으로 5가지 세부 평면이 있으며, 특히 판상형과 탑상형이 균형 있게 구성되어 다양한 수요를 흡수할 수 있는 점이 강점입니다.

 

건폐율 32.42%, 용적률 324.45%로 효율적이면서도 쾌적한 단지를 구성할 수 있도록 계획되어 있습니다. 주차공간도 세대당 1.33대 이상 확보되어 있어 실생활 편의성도 높습니다.

 

 

 

 

태평동은 성남 구도심 중에서도 정주 여건이 가장 성숙한 지역 중 하나로, 초중고 교육시설과 생활편의시설이 밀집해 있어 실거주 만족도가 높습니다. 단지 반경 1km 내에는 태평초, 수진초, 풍생중고, 태평중 등이 위치해 교육 여건이 우수하며, 모란시장과 이마트 성남점, 성남시의료원, CGV 등 다양한 상업 및 문화시설도 가까워 일상생활의 질이 높습니다.

 

특히 기존 아파트들의 평균 입주 연차가 20년 이상으로 노후화된 곳이 많은 이 지역에서 신축 단지의 등장은 확실한 가치 상승 요인으로 작용하고 있습니다.

 

 

 

 

성남 수정 어반포레는 수인분당선 태평역과 서울지하철 8호선 모란역이 도보권에 위치한 더블 역세권입니다. 성남대로, 분당-수서 고속화도로, 수도권 제1순환고속도로를 통해 서울 강남과 판교, 분당, 위례 등 주요 생활권과의 접근성이 뛰어납니다.

 

여기에 GTX-D 및 GTX-F 노선이 예정되어 있고, 8호선의 판교역 연장, 성남시도시철도 1호선 트램 신설 등 장기적으로는 수도권 최고 수준의 교통 인프라를 갖추게 될 예정입니다.

 

 

 

 

현재 태평역 인근을 포함한 수정구 전체에는 수진1구역, 신흥1구역, 태평3구역 등 2만 세대 이상이 포함된 대규모 정비사업이 진행 중입니다. 이는 단순한 주거지 정비를 넘어 성남 구도심 전체의 스카이라인을 바꾸는 계기가 될 것으로 보이며, 향후 판교와 위례를 연결하는 신성남 벨트의 중심지가 될 가능성이 높습니다.

 

이와 더불어 위례비즈밸리, 복정역 환승복합센터, 현대자동차 중앙연구소 등 대기업 중심의 업무시설 집적지도 함께 조성되고 있어 배후 수요도 탄탄합니다.

 

 

 

 

성남 어반포레 단지는 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화하였으며, 3~4베이 위주의 실속 있는 평면이 주를 이룹니다. 가변형 벽체, 팬트리, 드레스룸 등 공간 활용도가 뛰어나고, 입주민의 라이프스타일에 맞춰 다양한 변형이 가능한 것이 특징입니다.

 

커뮤니티 시설로는 어린이집, 주민운동시설, 커뮤니티 광장, 테마공원, 순환형 조깅트랙 등이 계획되어 있으며, 주변의 탄천, 밀리언근린공원과 함께 도심 속에서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

태평역 어반포레 아파트 주력 평형인 62㎡와 84㎡는 판상형과 탑상형으로 세분화되어 있으며, 탑상형은 조망권과 개방감이, 판상형은 공간 효율성이 돋보입니다. 특히 84A, 84B, 84C 타입은 각각의 생활 동선을 세심하게 고려한 설계로, 실거주자의 니즈를 충실히 반영하고 있습니다.

 

거실-주방 일체형 구조, 다용도실과 드레스룸 분리 설계, 충분한 수납공간 확보 등 최근의 주거 트렌드가 잘 녹아들어 있습니다.

 

 

 

 

성남 수정 어반포레 현재 조합원 모집가는 평당 2,100만 원대로, 인근의 일반 분양 아파트 대비 약 1,200~1,400만 원가량 낮은 수준입니다.

 

비교 단지인 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’의 경우 84㎡ 기준 평당가가 3,394만 원으로 완판됐고, 성남 구도심 평균 분양가 역시 3,000만 원을 넘기고 있는 상황입니다. 이에 비해 성남 어반포레는 실거주자뿐 아니라 투자자에게도 확실한 시세차익 기대가 가능한 조건입니다.

 

 

 

 

성남 수정 어반포레 어반포레 모델하우스는 성남시 수정구 태평동 인근에서 운영중이며, 실제 단지의 입지, 설계, 교통 조건, 조감도 등을 종합적으로 살펴볼 수 있는 모델하우스 방문을 적극 추천드립니다.

 

사전 예약을 통해 보다 편리하고 밀도 있는 상담이 가능합니다. 단순한 정보 수집이 아닌, 전문가의 1:1 맞춤 상담을 통해 내 집 마련의 확신을 얻는 자리가 되시길 바랍니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 및 상담 가능합니다.

 

 

 

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